quelle taxe dhabitation si on est heberge par ses parents Du point de vue de la loi, rester avec un ami, un conjoint ou un parent pendant une période prolongée sans payer de loyer équivaut à ne pas payer de loyer du tout. En d’autres termes, qu’est-ce que cela signifie? Pourquoi les services d’hébergement gratuits ont-ils un mécanisme aussi compliqué? Toutes les informations dont vous avez besoin pour un hébergement à coût nul sont indiquées ci-dessous.
Selon la loi :
Avoir accès à un logement gratuit permet à une personne de vivre dans une maison sans avoir à se soucier de faire un paiement mensuel de logement.
Les amis, la famille et les connaissances peuvent séjourner gratuitement chez tout propriétaire ou locataire, que la maison soit la résidence principale ou secondaire. De cette façon, beaucoup de gens se sentent chez eux dans un arrangement de cohabitation.
Un logement gratuit peut être fourni aussi longtemps que nécessaire sans enfreindre la loi, mais il s’accompagne de responsabilités pour le bénéficiaire et le fournisseur.
Lorsque vous hébergez quelqu’un gratuitement, vous devez en informer le gouvernement. C’est pour s’assurer que vos documents d’aide et d’impôt sont en ordre.
Devons-nous formaliser notre contrat de location par un bail écrit?
Un bail doit être rédigé si de l’argent est échangé contre un logement. Légalement, aucun accord n’est nécessaire si la personne hébergée vit avec le propriétaire ou le locataire. L’une ou l’ensemble des conditions du contrat peuvent être verbales. La cohérence dans l’écriture sur les paramètres du séjour est fortement recommandée.
Lorsque le client séjournera seul dans la propriété, comme dans le cas de la deuxième maison du propriétaire, un accord écrit est requis. La justification officielle de la nature du logement est qu’il est occupé sans contribuer aux revenus du ménage. Les contrats de prêt contre utilisation, souvent appelés commodats, sont similaires aux baux. Le client est simplement un locataire, et c’est le droit du propriétaire de réclamer le logement à la fin du séjour du client.
Le locateur peut exiger que l’occupant d’un logement sans loyer couvre les frais accessoires, tels que ceux associés à l’eau et à l’électricité, au lieu de percevoir le loyer.
Le besoin de formalités et de processus dans l’administration survient chaque fois que quelqu’un est hébergé gratuitement.
Habitée ou inhabitée, le 1er janvier de chaque année la taxe d’habitation doit être payée.
Si le visiteur est la seule personne séjournant dans la propriété, il est responsable du paiement de la taxe d’habitation, dont le montant est déterminé par le salaire du visiteur. Si, en revanche, le visiteur réside chez l’hôte, ce dernier est responsable du paiement de la taxe d’habitation.
La déclaration d’impôt sur le revenu :
Le locataire est responsable de divulguer son statut d’exonération d’impôt. Pour ce faire, cochez la case « Occupé sans paiement » sur votre déclaration de revenus.
L’hôte est désormais assujetti à la taxe sur les logements inoccupés mais ne bénéficie plus des allégements fiscaux qui y sont liés.
Il existe des circonstances dans lesquelles un parent qui fournit gratuitement un soutien parental peut demander une déduction fiscale. Cette déduction correspond à peu près à un paiement mensuel de loyer. Voir l’article 208 du Code de procédure civile pour plus de détails.
Aide de l’APL, de la CAF et de la RSA
Si l’hébergement gratuit se poursuit pendant plus de 6 mois, l’hôte risque de perdre son éligibilité à la CAF et à l’APL car ces avantages sont liés au revenu du ménage de l’hôte.
Ceux qui ont des difficultés financières se voient garantir au moins le RSA, ou Revenu Actif de Solidarité. Les personnes bénéficiant d’un logement gratuit peuvent perdre leurs prestations RSA si le revenu de leur ménage tombe en dessous du seuil requis.
Si le client séjourne seul dans la propriété, il devrait souscrire une assurance habitation.
Certificat d’hébergement gratuit:
Pour certains processus administratifs, l’hôte peut être tenu de produire un certificat d’hébergement gratuit créé par l’hôte.
Il y a un certificat d’hébergement simulé sur le site Web du gouvernement. Lorsque vous avez terminé de remplir le formulaire, vous pouvez télécharger le certificat au format PDF ou copier et coller le texte sur une page de traitement de texte. Une fois le certificat imprimé et signé, il peut être ajouté aux fichiers administratifs nécessaires.
Le certificat d’hébergement peut être rédigé ou dactylographié par le propriétaire lui-même.
Un exemple de certificat offrant un hébergement gratuit est fourni ci-dessous.
Veuillez fournir les informations suivantes à l’hôte :
Nom de l’entreprise et adresse par courrier électronique
Adresse complète
Date d’achèvement à (heure) dans la ville de code de (lieupostal) (date)
Titre : Certificat de logement sans coût
En tant que signataire, je, (Prénom), jure solennellement de fournir un hébergement gratuit (Prénom NOM)
à (nom du bâtiment) car c’est ma maison et vous savez où elle se trouve (date de début de l’hébergement gratuit).
sur les locaux que je possède à (adresse complète) depuis (date de début de l’hébergement gratuit).